Ein Gutachten bei Schimmel, also der schriftliche Nachweis der Ursache eines Schimmelschadens ist vor allem bei juristischen Streitsachen erforderlich, um seine Rechte vertreten zu können. Dies gilt für Mieter und Vermieter gleichermaßen. Wer trägt die Schuld am Schimmel in der Wohnung, an Fensterleibungen, in Raumecken und an den Wänden? Wird zu wenig gelüftet, zu wenig geheizt oder liegt ein baulicher Schaden vor? Sind es Wärmebrücken, ein schlecht sanierter Wasserschaden, Restbaufeuchte, aufsteigende Feuchte oder ist es die zeitliche Verkettung von begünstigenden Umständen?

Ohne das Gutachten eines Sachverständigen oder Gutachters wird es bei Streitsachen aufgrund von Schimmel im Haus schwerer fallen, sein Recht handfest zu vertreten und Schadensbehebung einzufordern.

Ein Schimmelgutachten ist aber auch in solchen Fällen notwendig, wo die potentielle Gefährdung der Bewohner nachgewiesen werden soll. Dies wird mit einer Untersuchung der Raumluft auf Schimmel (Schimmelsporen) erreicht. Oft sind es Kinder, die aufgrund einer erhöhten Belastung der Raumluft mit Schimmelpilzsporen erkranken. Kinder sind hochsensibel und reagieren daher früher mit körperlichen Symptomen als Erwachsene auf Schimmel und andere Schadstoffe. Körperliche Symptome bei Schimmel können neben Fliesschnupfen und Augenrötungen auch Abgeschlagenheit oder chronische Atemwegserkrankungen sein.

Konkrete Aussagen über die Ursache eines Befalls mit Schimmel können nur nach einer eingehenden Untersuchung der befallenen Bauteile und des Gebäudes gemacht werden. Bei der Untersuchung von Schimmel erfassen wir bauphysikalische Parameter zur Eingrenzung der Ursache, führen ein Interview mit den Bewohnern und eine mikrobiologische Untersuchung der auftretenden Schimmelpilze durch, indem wir eine Untersuchung der Raumluft auf lebende Sporen vornehmen. Die Untersuchungsergebnisse werden in einem Gutachten schriftlich aufgeführt. Aus den zur Verfügung stehenden Untersuchungsergebnissen, Indizien und Beweisen kristallisiert sich wie bei einem Puzzle die Ursache für den Befall mit Schimmel heraus. Abschließend geben wir Ihnen konkrete Empfehlungen, wie Sie den Schimmel beseitigen und nachhaltig verhindern und so ein gesundes Wohnumfeld erhalten.

Rufen Sie uns doch einfach unverbindlich an. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Angebot für ein Schimmelgutachten.